67160 · à environ 27 km de Gumbrechtshoffen

Travaux & menuiseries à Wissembourg

Wissembourg, 7 566 habitants, compte 27 notices de protection dans la base Mérimée, dont 8 avec un classement : Strasbourg mise à part, aucune autre commune de la zone n’en réunit autant. Au point de la mairie, 19 périmètres d’abords se superposent. Dans ce centre-là, la question n’est pas de savoir si l’Architecte des Bâtiments de France sera consulté, mais ce que le projet doit montrer pour recevoir son accord.

Fenêtre PVC neuve en trois parties, encore sous film, posée sous des poutres anciennes, pièce en travaux
Fenêtre PVC neuve en trois parties, encore sous film, posée sous des poutres anciennes, pièce en travaux
Habitants
7 566
Urbanisme
PLUi, version du 01/06/2026
Monuments historiques
27 notices Mérimée
Logements d’avant 1946
22 % des résidences principales
DPE en F ou G
10 % des 1 457 diagnostics
Catastrophes naturelles
13 arrêtés, le dernier en 2023

Avant de toucher aux façades

Ce que les règles changent à Wissembourg

La ville relève du PLUi du Pays de Wissembourg, version du 01/06/2026, avec un règlement propre au secteur de Wissembourg-Altenstadt. Son article 11, pour la zone UA, encadre surtout l’énergie solaire : panneaux interdits en façade et sur les balcons, et sur les toits en pente, posés dans le sens de la pente, regroupés en un ou deux rectangles, en partie basse, d’aspect mat.

L’essentiel se joue en amont, dans le patrimoine. Parmi les 27 notices : l’hôtel de ville, inscrit en 1929 puis classé en 1932, l’église Saints-Pierre-et-Paul, classée en 1930, l’Hôpital Stanislas, classé en 1929, la Maison du sel, la Maison des Tanneurs, la maison Vogelsberger ou encore les restes des anciennes fortifications. Au point de la mairie, 19 périmètres d’abords se recouvrent.

Conséquence pratique : dans le centre, une menuiserie, une teinte de façade ou une couverture se décident avec le service instructeur et l’Architecte des Bâtiments de France, sur la base de ce que montre la façade existante. Wissembourg est par ailleurs dans le périmètre du Parc naturel régional des Vosges du Nord au point de la mairie.

Monuments historiques

27 notices de protection dans la base Mérimée — les 10 premières, classements d’abord :

Le bâti

Les maisons de Wissembourg en chiffres

Le recensement de 2023 dénombre 3 708 résidences principales, dont 47 % de maisons. 625 logements sont antérieurs à 1919, soit une part importante du parc ; au total, 22 % datent d’avant 1946, 53 % de 1946 à 1990 et 25 % de 1991 ou après.

Sur 1 457 diagnostics de performance énergétique de logements existants enregistrés par l’ADEME depuis juillet 2021, 10 % sont classés F ou G, et l’isolation des menuiseries est jugée insuffisante dans 123 d’entre eux. Dans un immeuble ancien du centre, le gain passe souvent par le vitrage et l’étanchéité à l’air plutôt que par un changement d’aspect.

Ce que Just’One organise

  • Fenêtres & portes
  • Volets & moustiquaires
  • Portes de garage
  • Pergolas & vérandas
  • Extérieurs : cour, allée, clôture, terrasse
  • Rénovation : isolation, cloisons, salle de bain
  • Confort : chauffage, climatisation, protection solaire
  • Transformation : ouvertures, murs porteurs
  • Entretien, reprises et petites interventions

Sol, eau et risques

Ce qu’il faut savoir avant de creuser ou d’agrandir

L’exposition au retrait-gonflement des argiles n’est pas uniforme : faible à l’adresse de la mairie, moyenne au centre du territoire, sur un ban de 48,1 km². Le BRGM recense 2 cavités, toutes deux des caves, et la base GASPAR inscrit aussi la rupture de barrage et les éboulements ou chutes de pierres et de blocs.

Aucun plan de prévention des risques n’est rendu par GASPAR pour Wissembourg, mais la commune compte 13 arrêtés de catastrophe naturelle : 10 pour inondations ou coulées de boue, 2 pour sécheresse et 1 pour mouvement de terrain ; le dernier, publié le 23/07/2023, porte sur la sécheresse commencée le 01/04/2022.

Façade blanche et soubassement gris anthracite après ravalement
Façade blanche et soubassement gris anthracite après ravalement

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