67510 · à environ 15 km de Gumbrechtshoffen
Travaux & menuiseries à Lembach
Lembach, 1 490 habitants sur près de 49 km², est un village du Parc naturel régional des Vosges du Nord dont le PLU communal, version du 27/01/2026, fixe lui-même les teintes et les couvertures. C’est aussi la commune qui affiche la plus forte part de F ou G aux diagnostics énergétiques de la zone : 36 %. Un chantier y commence donc souvent par l’enveloppe.
- Habitants
- 1 490
- Urbanisme
- PLU, version du 27/01/2026
- Monuments historiques
- 3 notices Mérimée
- Logements d’avant 1946
- 26 % des résidences principales
- DPE en F ou G
- 36 % des 165 diagnostics
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtés, le dernier en 2003
Avant de toucher aux façades
Ce que les règles changent à Lembach
En zone UA, le PLU demande que les teintes des constructions soient choisies dans le nuancier du Secteur paysager Massif boisé, élaboré par le Parc naturel régional des Vosges du Nord — un nuancier différent de celui du Piémont de Hanau, qui s’applique plus au sud. Les toitures sont à deux pans, entre 40 et 52°, couvertes de tuiles en terre cuite naturelle non engobées, rouge ou rouge-brun ; les rondins de bois sont interdits en façade.
La base Mérimée compte 3 notices, toutes hors du village : les ruines du château de Fleckenstein et le château du Froensbourg, classés en 1898, et l’ancien manoir dit Schloessel, inscrit en 1999. Aucun périmètre d’abords ne couvre le point de la mairie, et la base GASPAR ne rend aucun plan de prévention des risques pour la commune.
Monuments historiques
3 notices de protection dans la base Mérimée :
- Château du Froensbourg ou Frundsbergclassé en 1898
- Ruines du château de Fleckensteinclassé en 1898
- Ancien manoir de Vitzthum d'Egersberg dit manoir de Fleckenstein ou Schloesselinscrit en 1999
Le bâti
Les maisons de Lembach en chiffres
Au recensement de 2023, Lembach compte 650 résidences principales, dont 89 % de maisons. 26 % sont antérieures à 1946 et 56 % datent de 1946 à 1990 : 190 logements entre 1946 et 1970, 171 entre 1971 et 1990, contre 70 puis 47 à partir de 1991.
Les 165 diagnostics de performance énergétique de logements existants déposés à l’ADEME depuis juillet 2021 donnent 36 % de logements classés F ou G, dont 30 en G. L’isolation des menuiseries y est jugée insuffisante 22 fois et moyenne 108 fois. Dans une maison chauffée en fond de vallée, l’ordre des travaux compte autant que leur nature.
Ce que Just’One organise
- Fenêtres & portes
- Volets & moustiquaires
- Portes de garage
- Pergolas & vérandas
- Extérieurs : cour, allée, clôture, terrasse
- Rénovation : isolation, cloisons, salle de bain
- Confort : chauffage, climatisation, protection solaire
- Transformation : ouvertures, murs porteurs
- Entretien, reprises et petites interventions
Sol, eau et risques
Ce qu’il faut savoir avant de creuser ou d’agrandir
Géorisques classe l’exposition aux argiles comme moyenne au point de la mairie ; au centre du territoire, très boisé, l’API ne rend aucune valeur. Le potentiel radon est de catégorie 3, sur une échelle qui en compte 3 : quand une maison devient plus étanche, la ventilation se traite dans le même projet.
Le BRGM recense 10 cavités sur la commune, toutes des ouvrages militaires. Lembach compte 7 arrêtés de catastrophe naturelle : 5 pour inondations ou coulées de boue, 1 pour mouvement de terrain et 1 pour glissement de terrain ; le dernier remonte au 03/10/2003, pour l’épisode commencé le 08/05/2003.
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- 06 02 68 57 60
- contact@justoneservices.fr
- Bas-Rhin · Nord Alsace · interventions selon les projets.
D’où viennent ces informations
Relevé le 14/09/2026. Zonage et abords sont lus au point de la mairie : c’est la parcelle qui décide d’un projet.