Travaux & menuiseries à Bischwiller

Dans le secteur UAc du PLUi de la CAH (version du 27/04/2026), où se trouve la mairie, un colombage en bon état de conservation « doit être apparent » lors d’un ravalement ; croupes, auvents de pignon, balcons en bois et volets pleins à battants sont à conserver ou à remplacer à l’identique ; les volets roulants sont interdits sur rue pour les bâtiments repérés comme remarquables au règlement graphique.

Les ouvertures sont réglées elles aussi : les nouvelles baies sur rue doivent être plus hautes que larges, les encadrements en pierre se conservent sans peinture, les lucarnes sur rue ne dépassent pas 1,20 mètre de large et les fenêtres de toit visibles du domaine public sont interdites, sauf sur un immeuble de plus d’un rez-de-chaussée, un étage et des combles. À noter : l’obligation générale de volets battants de la zone UA ne s’applique pas dans ce secteur.

La base Mérimée compte 1 notice à Bischwiller, l’ancienne pharmacie de la cour princière, inscrite en 1987 ; les servitudes publiées placent le point de la mairie dans ses abords. Un projet visible depuis ce périmètre passe donc par l’avis de l’Architecte des Bâtiments de France.

Côté sol, l’exposition au retrait-gonflement des argiles est cotée faible aux deux points relevés, mairie et centre du territoire. Le BRGM recense 3 cavités : 2 caves et 1 ouvrage civil. La base GASPAR inscrit aussi le risque industriel, avec ses effets thermique et de surpression : un périmètre autour de sites, sans incidence sur une fenêtre à remplacer, mais utile à connaître.

La commune relève elle aussi du PPRi de la Moder (approbation du 08/04/2021) et totalise 8 arrêtés de catastrophe naturelle : 6 pour inondations ou coulées de boue, 1 pour mouvement de terrain et 1 pour glissement de terrain. Le dernier, publié le 05/06/2024, concerne l’épisode commencé le 16/05/2024.